پروژه نیرو هوایی ارتش چیتگر توسط تعاونی مسکن نیروهوایی ارتش نهاجا در منطقه 22 تهران در حال ساخت است و یکی از پروژه‌های لوکس مسکونی در منطقه 22 است. این پروژه دو برج 29 طبقه دارد و به دلیل موقعیت مکانی عالی و امکانات رفاهی توجه بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران را جلب کرده است. برای پیش خرید آپارتمان های شرکت تعاونی مسکن نیرو هوایی ارتش با کارشناسان سایت پیش فروش تماس بگیرید.
ویژگی های پروژه های شرکت تعاونی مسکن نیرو هوایی ارتش
برخی از ویژگی‌های این پروژه نسبت به برج‌های مسکونی مجاور عبارتند از:
- خریداران از پیش واحد مورد نظر خود را انتخاب و خریداری میکنند.
- این پروژه به بزرگراه همت، بزرگراه تهران-کرج و بزرگراه شهید همدانی دسترسی دارد.
- تعاونی نیرو هوایی ارتش نهاجا رزومه معتبر و پشتوانه مالی قوی دارد و خریداران و سرمایه‌گذاران با خیال راحت پیش خرید می کنند.
- این پروژه امکانات رفاهی و سازه‌ای مدرن و باکیفیت شامل استخر، سونا، سالن‌های ورزشی، فضاهای سبز و پارکینگ‌های متعدد دارد.
- با توجه به وضعیت فعلی پروژه زمان تحویل پروژه بسیار نزدیک است و این پروژه تا پایان سال 1401 به بهره‌برداری میرسد و به اعضای تعاونی تحویل داده میشود.
- پروژه در مجاورت دریاچه چیتگر، بازار ایران مال، بام لند و مجموعه هزار و یک شهر قرار دارد و از مهم‌ترین و پربازدیدترین مراکز تفریحی و خرید در غرب تهران هستند.
- پروژه نیرو هوایی ارتش با سرعت در حال پیشرفت است و هم اکنون در مرحله نازک کاری قرار دارد. مراحل ساخت آن به خوبی پیش رفته و به زودی به پایان خواهد رسید.
تاریخچه شرکت تعاونی مسکن نیرو هوایی ارتش
شرکت تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش با هدف تأمین مسکن مناسب برای پرسنل نیروی هوایی ارتش جمهوری اسلامی ایران تأسیس شد. این تعاونی در سال ۱۳۵۹ با شماره ثبت ۳۷۴۴۶ و شناسه ملی ۱۰۱۰۰۸۲۸۶۷۹ به ثبت رسید.
در سال‌های اخیر این تعاونی پروژه‌های مسکونی متعددی در منطقه ۲۲ تهران در اطراف دریاچه چیتگر در حال احداث است. برج‌های B6 و H2 با مشارکت پیمانکاران ساخته شده و تحویل اعضا داده میشود. تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش با سابقه‌ای بیش از چهار دهه تجربه یکی از معتبرترین تعاونی‌های مسکن در کشور است و در راستای تأمین مسکن و رفاه پرسنل نیروی هوایی ارتش فعالیت میکند.
خطی مشی تعاونی مسکن نیرو هوایی ارتش
تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش با هدف تأمین مسکن مناسب برای پرسنل نیروی هوایی ارتش جمهوری اسلامی ایران تأسیس شده است. این تعاونی با کمک منابع مالی و تخصص‌های موجود در نیروی هوایی، پروژه‌های مسکونی متعددی را در مناطق مختلف کشور و در تهران اجرا کرده است.
خطی مشی این تعاونی عبارتند از:
- تأمین مسکن برای پرسنل: اولین و مهم‌ترین هدف، فراهم کردن مسکن مناسب و با کیفیت برای اعضای نیروی هوایی ارتش است.
- استفاده بهینه از منابع: مدیریت کارآمد منابع مالی و انسانی برای اجرای پروژه‌های مسکونی با کیفیت و در زمان مقرر.
- ارتقاء کیفیت زندگی: با ساخت پروژه‌های مسکونی با امکانات رفاهی و زیرساخت‌های مناسب، کیفیت زندگی پرسنل ارتش را بهتر کرده است.
- شفافیت و پاسخگویی: اطلاع‌رسانی به‌موقع و شفاف به اعضا درباره وضعیت پروژه‌ها و مسائل مالی.
- همکاری با نهادهای مرتبط: همکاری با سازمان‌ها و نهادهای دولتی و خصوصی برای تأمین منابع و تسهیل در اجرای پروژه‌ها.
اهداف تعاونی مسکن نیرو هوایی ارتش
تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش با هدف تأمین مسکن مناسب برای پرسنل نیروی هوایی ارتش جمهوری اسلامی ایران تأسیس شده است. اهداف اصلی این تعاونی عبارتند از:
- تأمین مسکن برای کارکنان: اصلی‌ترین هدف تعاونی ساخت مسکن با کیفیت و مقرون‌به‌صرفه برای اعضای نیروی هوایی ارتش است.
- ساخت و توسعه پروژه‌های مسکونی: احداث برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی با امکانات رفاهی و زیرساخت‌های مدرن برای ارتقاء کیفیت زندگی پرسنل.
- مدیریت و نظارت بر پروژه‌ها: برنامه‌ریزی، نظارت و مدیریت بر پروژه‌های مسکونی به‌منظور اطمینان از کیفیت و تکمیل به‌موقع.
- تسهیل در تأمین منابع مالی: تأمین و تخصیص منابع مالی لازم برای اجرای پروژه‌ها از طریق مشارکت با پیمانکاران و استفاده از منابع داخلی.
- ارتقاء کیفیت زندگی پرسنل: ساخت مسکن مناسب، بهبود شرایط زندگی و رفاه کارکنان نیروی هوایی ارتش.
رزومه شرکت تعاونی مسکن نیرو هوایی ارتش
قبل از ساخت پروژه H2 تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش پروژه خلبان را با موفقیت اجرا کرد. یکی از ویژگی‌های خاص تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش که باعث تمایز این پروژه و پروژه H2 در شهرک چیتگر نسبت به دیگر برج‌های منطقه شده است، ایجاد پروفایل شخصی برای هر یک از اعضا در سایت تعاونی است.
اعضا با استفاده از پروفایل شخصی خود وضعیت واریزی‌ها و اولویت انتخاب طبقاتشان را مشاهده میکنند. هر فرد با هر نوبت واریز اقساط تغییرات مثبت یا منفی وضعیت خود را رصد کرده و از جایگاه خود مطلع میشود. تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش با هدف تأمین مسکن مناسب برای پرسنل نیروی هوایی ارتش جمهوری اسلامی ایران تأسیس شده است.
این تعاونی با سابقه‌ای بیش از چهار دهه، پروژه‌های متعددی در حوزه مسکن اجرا کرده و یکی از معتبرترین تعاونی‌های مسکن در کشور است. برخی از پروژه‌های این تعاونی عبارتند از:
-
پروژه برج خلبانان
برج خلبانان یکی از پروژه‌های مسکونی برجسته تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش است که در پهنه A شهرک چیتگر، منطقه ۲۲ تهران، واقع شده است. این برج با هدف تأمین مسکن مناسب برای خلبانان نیروی هوایی ارتش ساخته شده و شامل ۲۹ طبقه می‌باشد.
- موقعیت مکانی: شهرک چیتگر، پهنه A، بلوک B6، ضلع غربی دریاچه خلیج فارس.
- تعداد طبقات: ۲۹ طبقه.
- تعداد واحدها: شامل واحدهای مسکونی با متراژهای مختلف.
- وضعیت پروژه: در حال حاضر، سفت‌کاری برج به اتمام رسیده و پروژه در مرحله انجام تأسیسات، نازک‌کاری و نما قرار دارد.
برج خلبانان امکاناتی مانند پارکینگ، انباری، سیستم‌های تهویه مطبوع، سیستم‌های امنیتی و دسترسی آسان به مراکز خرید و تفریحی منطقه دارد.
-
پروژه H2
پروژه H2 یکی از پروژه‌های مسکونی برجسته تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش (نهاجا) است و در پهنه C شهرک چیتگر، منطقه ۲۲ تهران، در حال ساخت است.
- موقعیت مکانی: شهرک چیتگر، پهنه C، بلوار پژوهش، منطقه ۲۲ تهران.
- تعداد طبقات: ۲۹ طبقه دوقلو.
- تعداد واحدها: واحدهای مسکونی با متراژهای متنوع از ۷۵ تا ۱۵۷ متر مربع.
- وضعیت پروژه: در حال حاضر، پروژه در مرحله نازک‌کاری و انجام تأسیسات قرار دارد و موعد تحویل آن سال ۱۴۰۴ پیش‌بینی شده است.
لابی مجلل با لابی‌من ۲۴ ساعته، سالن اجتماعات و سالن ورزشی و پارکینگ و انباری از امکانات برج است.
امکانات و مزایای پروژه نیرو هوایی ارتش
پروژه تعاونی مسکن نیرو هوایی ارتش امکانات رفاهی متنوعی دارد و برای سکونت و سرمایه‌گذاری عالی است. امکانات و مزایای رفاهی و سازه‌ای موارد زیر است:
- چشم‌انداز عالی با نورگیر: واحدهای مسکونی در این پروژه طراحی شده تا از نور طبیعی به بهترین شکل استفاده کنند.
- سالن و لابی مجلل: هر بلوک از برج‌ها دارای سالن و لابی مجلل به همراه لابی من 24 ساعته است که خدمات مورد نیاز ساکنین را ارائه می‌دهد.
- هایپرمارکت و رستوران: برای راحتی ساکنان هایپرمارکت و رستوران‌های داخلی در نظر گرفته شده است.
- لاندری روم: فضایی برای خدمات لباس‌شویی و نگهداری لباس‌ها.
- پارکینگ و انباری اختصاصی: تمامی واحدها دارای پارکینگ و انباری اختصاصی هستند و پارکینگ مهمان برای بازدیدکنندگان و مهمانان در نظر گرفته شده است.
- سالن ورزشی و سالن اجتماعات: برای رفاه بیشتر ساکنان، سالن‌های ورزشی و اجتماعات مجهز در پروژه تعبیه شده است.
- سیستم تهویه و آنتن مرکزی: پروژه مجهز به سیستم تهویه مناسب و آنتن مرکزی برای دسترسی به شبکه‌های تلویزیونی است.
- سیستم اعلام و اطفاء حریق: برای امنیت بیشتر ساکنان، سیستم اعلام و اطفاء حریق در تمام بخش‌های پروژه تعبیه شده است.
- امکانات سازه‌ای به‌روز و مقاوم: پروژه به‌طور کامل با جدیدترین استانداردهای ساخت و معماری طراحی شده است.
- مشخص بودن واحد خریداری شده: تمامی واحدهای خریداری شده به‌طور دقیق مشخص بوده و شامل اطلاعات کامل در مورد موقعیت، متراژ و مشخصات هستند.
- نزدیک به اتمام پروژه: پروژه در حال پیشرفت بوده و به زودی به مرحله اتمام خواهد رسید.
قرارداد پروژه نیرو هوایی ارتش بندهای مختلفی دارد و حقوق و تعهدات طرفین را به‌طور شفاف مشخص میکند. مهم‌ترین بندهای قرارداد عبارتند از:
- ذکر متراژ و پلاک ثبتی: مشخصات دقیق متراژ و پلاک ثبتی هر واحد در قرارداد ذکر میشود.
- مشخصات زمین و پروانه ساخت: اطلاعات مربوط به زمین و مجوزهای ساخت پروژه در قرارداد گنجانده شده است.
- مشخص بودن طبقه خریداری شده: طبقه و واحد خریداری شده به‌طور دقیق مشخص میشود.
- مالیات و عوارض: تعهدات مالی مربوط به مالیات و عوارض پروژه در قرارداد آمده است.
- روش حل اختلاف: روش‌های حل اختلاف و مشکلات احتمالی به‌طور شفاف تعیین شده است.
- تذکرات و نحوه فسخ قرارداد: بندهایی برای رفع ابهام و شرایط فسخ قرارداد در صورت لزوم لحاظ شده است.
برای دریافت اطلاعات بیشتر و آگاهی از نحوه قرارداد و مزایای آن با کارشناسان سایت پیش فروش تماس بگیرید. کارشناسان سایت پیش فروش در تمام مراحل خرید و انتخاب واحد راهنمایی میکنند.
سرمایه گذاری در پروژه تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش
سرمایه‌گذاری در پروژه تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش و پروژه برج H2 یک فرصت جذاب و مطمئن برای سرمایه‌گذاران است. اهمیت سرمایه گذاری در پروژه تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش عبارتند از:
- سازماندهی و پیشرفت منظم: تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش از ابتدای پروژه تا به حال با برنامه‌ریزی دقیق و سازماندهی مناسب پروژه را به پیش برده است و نصب اسکلت پروژه به پایان رسیده و سقف طبقات تکمیل شده است. این نشان‌دهنده وضعیت پیشرفت مناسب پروژه است.
- واحدهای متنوع و قیمت‌های مناسب: پروژه H2 دارای واحدهایی با متراژهای مختلف از ۷۳ متر تا ۱۹۰ متر است.
- مدیریت مالی شفاف: اقساط پرداختی برای واحدها هر سه ماه یک بار با مبلغ ۱۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است. تعداد اقساط باقیمانده پس از تعیین قیمت نهایی واحد در زمان تحویل، مشخص میشود.
- قیمت گذاری به‌روز و شفاف: قرارداد ساخت واحدها بر اساس بنای غیر مفید تنظیم شده است.
- امکانات جانمایی و انتخاب طبقات: اولویت انتخاب طبقات برای اعضا براساس خوش‌حسابی در پرداخت اقساط تعیین شده و تمامی واحدها جانمایی شده و مشخصات دقیق آن‌ها در دفتر تعاونی ثبت شده است. دفترچه مالکیت برای تمامی واحدها صادر شده و امکان نقل و انتقال آن‌ها در دفتر تعاونی آزاد است.
قیمت امتیاز پروژه چیتگر تعاونی ارتش
قیمت امتیاز پروژه‌های تعاونی مسکن ارتش در منطقه ۲۲ تهران به پیشرفت فیزیکی پروژه و شرایط بازار بستگی دارد. پیش فروش این پروژه‌ها به صورت فروش امتیاز انجام میشود و در آن ابتدا امتیاز پروژه را با توجه به بودجه خود خریداری کرده و سپس با توجه به میزان واریزی‌ها و متراژ واحدها، اقساط مربوط به آن واحد را پرداخت می‌کنید.
در این فرآیند پس از انجام واریزی‌ها و پرداخت اقساط رتبه‌بندی شما تایید میشود و بر اساس رتبه، طبقه و واحد مسکونی مورد نظر خود را انتخاب کنید. قیمت امتیاز پروژه‌های تعاونی مسکن ارتش به‌طور کلی با توجه به مراحل پیشرفت پروژه، امکانات موجود و شرایط خاص پروژه‌ها تغییر میکند.
برای اطلاع دقیق از قیمت امتیاز و شرایط پیش فروش هر پروژه با مشاورین املاک پروژه نیرو هوایی ارتش تماس بگیرید. مشاورین این املاک اطلاعات به‌روز و دقیقی را در مورد قیمت‌ها و شرایط پیش فروش پروژه‌های تعاونی مسکن ارتش در اختیار شما قرار میدهند.
شرایط پرداخت در پروژه نیرو هوایی ارتش
شرایط پرداخت در پروژه نیرو هوایی ارتش به صورت متناسب با متراژ واحد مسکونی انتخابی است. برای مثال:
- اگر واحد 75 متری خریداری کنید، مبلغ واریزی اولیه 25 میلیون تومان خواهد بود و پس از آن، هر سه ماه یک بار باید 12 میلیون تومان به عنوان اقساط پرداخت کنید.
- اگر واحد 190 متری خریداری کنید، واریزی اولیه 500 میلیون تومان است و سپس هر سه ماه باید 40 میلیون تومان به عنوان اقساط پرداخت نمایید.
- مجموع مبلغ پرداختی به صورت زیر محاسبه میشود: واریزی اولیه + امتیاز + اقساط
موارد مهم در قرارداد
- سند تفکیکی به اعضا
- ذکر تمامی مصالح مصرفی در قرارداد
- ثبت قرارداد پروژه در دفتر اسناد رسمی
- تأیید دفترچه تعاونی نیرو هوایی ارتش توسط سازمان انبوه سازان کشور
- وجود متراژهای متنوع در پروژه و ذکر آن‌ها در متن قرارداد همراه با پلاک ثبتی
- پس از هر بار پرداخت، دفترچه مالکیت باید توسط مدیریت امضا و دارای مهر برجسته شرکت باشد.
- واریزی‌ها باید به حساب‌های مشخص شده در جداول قرارداد انجام شود و از واریز به حساب‌های دیگر خودداری شود.
پذیره‌نویسی پروژه نیرو هوایی ارتش به پایان رسیده است و پروژه برج‌های نیرو هوایی ارتش منطقه 22 تهران در حال حاضر در مرحله دیوار چینی است. اگر تمایل به خرید واحد در این برج دارید، باید از اعضای اولیه که در پذیره‌نویسی انجام دادند، خریداری کنید. در این صورت علاوه بر هزینه‌هایی که اعضای اولیه پرداخت کردند، باید هزینه پیشرفت پروژه از مرحله گودبرداری تا کنون را پرداخت کنید. شما امتیاز پروژه را خریداری کرده‌اید و با پیشرفت پروژه، ارزش امتیاز شما افزایش خواهد یافت.
مزایای سرمایه گذاری در پروژه نیرو هوایی ارتش
مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه نیرو هوایی ارتش برای سرمایه‌گذاری جذاب است. برخی از مهم‌ترین مزایای این پروژه عبارتند از:
- سازنده معتبر: تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش با رزومه‌ای درخشان در تحویل پروژه‌های موفق در منطقه 22 تهران و پشتوانه مالی قوی، امنیت و موفقیت این پروژه را تضمین میکند. سابقه مثبت این تعاونی در پروژه‌های قبلی یک نقطه قوت برای خریداران و سرمایه‌گذاران است.
- نزدیکی به پروژه‌های بزرگ: پروژه نیرو هوایی ارتش در نزدیکی پروژه‌های بزرگ و معروف منطقه 22 ایران مال، مجموعه هزار و یک شهر و دیگر پروژه‌های تجاری و مسکونی قرار دارد. این نزدیکی به رشد و توسعه منطقه کمک کرده و در نتیجه برای سرمایه‌گذاران و خریداران سوددهی بالایی دارد.
- دسترسی آسان: یکی از ویژگی‌های پروژه نیرو هوایی ارتش، دسترسی آسان به امکانات و خدمات مختلف است. این دسترسی به مراکز تجاری، تفریحی و حمل و نقل از عوامل مهمی است که پروژه را برای سرمایه‌گذاری جذاب میکند.
نحوه پیش فروش آپارتمان های شرکت تعاونی مسکن نیرو هوایی ارتش
پیش فروش واحدهای مسکونی در پروژه‌های تعاونی مسکن ارتش در منطقه ۲۲ تهران یکی از فرصت‌های جذاب برای سرمایه‌گذاران است. برخی نکات مهم برای پیش خرید واحدها در سایت پیش فروش عبارتند از:
- فرصت‌های پیش فروش: اگرچه در برخی پروژه‌های تعاونی مسکن ارتش پیش فروش به پایان رسیده است، اما هنوز فرصت‌هایی برای خرید واحدها و یا خرید امتیاز پروژه‌ها وجود دارد.
- امکان خرید برای غیر کارکنان ارتش: برخلاف تصور برخی افراد، سکونت در این برج‌ها تنها محدود به کارکنان ارتش نیست. افراد غیر نظامی برای خرید امتیاز این پروژه‌ها اقدام میکنند.
- مشاوره با املاک معتبر: برای پیش خرید واحدها و یا خرید امتیاز پروژه‌های تعاونی مسکن ارتش با مشاوران ما صحبت کنید. این مشاورین اطلاعات دقیق‌تر و به‌روزتر را در اختیار شما قرار میدهند.
- مزایای سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تعاونی مسکن ارتش سوددهی مناسبی در سال‌های آینده دارد. این منطقه به دلیل نزدیکی به امکانات رفاهی و زیرساخت‌های شهری یکی از مناطق جذاب برای زندگی و سرمایه‌گذاری است.
سایت پیش فروش اطلاعات دقیق و به‌روز از پروژه‌های مختلف را در اختیار خریداران قرار میدهند تا سرمایه‌گذاران و خریداران بهترین انتخاب را داشته باشند. در این سایت خریداران علاوه بر دریافت اطلاعات، پروژه‌ها را با یکدیگر مقایسه کرده و بهترین آپارتمان را برای خرید یا سرمایه‌گذاری انتخاب میکنند.
ویژگی‌ها و خدمات سایت پیش فروش:
- اطلاع‌رسانی سریع و دقیق: در سریع‌ترین زمان از جدیدترین پروژه‌های پیشفروش منطقه 22 تهران مطلع شوید.
- مقایسه پروژه‌ها: در این سایت پروژه‌های مختلف را با یکدیگر مقایسه کنید. اطلاعاتی مانند موقعیت مکانی، امکانات رفاهی، نوع سازنده، قیمت‌ها و شرایط پرداخت برای هر پروژه درج میشود تا شما تصمیمات درستی بگیرید.
- دریافت مشاوره تخصصی: خریداران از مشاوران املاک متخصص برای دریافت اطلاعات دقیق‌تر و راهنمایی در خصوص خرید پروژه‌های پیشفروش کمک میگیرند.
بررسی تحولات و روند پیشرفت پروژه‌ها: مرجع نقد و بررسی پروژه های پیش فروش اطلاعاتی در مورد روند پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها و زمان‌های احتمالی تحویل ارائه می‌دهد تا خریداران در جریان پیشرفت ساخت پروژه‌ها قرار بگیرند.
