پروژه کوثر چیتگر

پروژه کوثر نظام مهندسی یکی از پروژه‌های جذاب در منطقه 22 تهران است و با توجه به موقعیت مکانی و امکانات خاص خود، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری است. این پروژه در شهرک مروارید شهر و در نزدیکی دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) قرار دارد و به بزرگراه‌ها و امکانات تجاری و تفریحی مانند ایران مال و بام لند دسترسی دارد. مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه کوثر:

موقعیت مکانی ممتاز: پروژه در منطقه 22 تهران و در مجاورت دریاچه چیتگر قرار دارد. این منطقه یکی از مناطق در حال توسعه و با رشد سریع در تهران است و از نظر موقعیت جغرافیایی، امکانات رفاهی و دسترسی‌های عالی، به شدت برای سرمایه‌گذاران جذاب است.

امکانات و خدمات: پروژه کوثر با امکاناتی چون سیستم گرمایشی و سرمایشی مدرن، روف گاردن، سالن اجتماعات، سیستم‌های ایمنی و مداربسته، سینما، سالن ورزشی و پارکینگ‌های اختصاصی باعث افزایش ارزش سرمایه در آینده میشود.

رشد ارزش ملک: با توجه به توسعه سریع منطقه و پروژه‌های بزرگ تجاری و تفریحی در اطراف این منطقه (مانند ایران مال، بام لند و دریاچه چیتگر)، انتظار می‌رود که ارزش ملک در این پروژه در آینده افزایش یابد.

فرصت‌های اقساطی: امکان خرید اقساطی واحدهای پروژه کوثر یکی دیگر از دلایل جذابیت آن برای سرمایه‌گذاران است.

نکات مهم برای سرمایه‌گذاران:

مدت زمان تکمیل پروژه: با توجه به اینکه پروژه کوثر در حال حاضر در مرحله ساخت اسکلت و دیوار چینی است، زمان تحویل آن تأخیر دارد. بنابراین، سرمایه‌گذاران باید از این نکته آگاه باشند که مدت زمان انتظار برای تحویل پروژه بیشتر از پیش‌بینی اولیه باشد.

مشاوره حقوقی و مالی: برای اطمینان از خرید قانونی و انتقال مالکیت، سرمایه‌گذاران با مشاوران حقوقی و مالی معتبر مشورت کنند و تمامی مراحل خرید و فروش را از طریق دفتر تعاونی مسکن نظام مهندسی به صورت رسمی انجام دهند.

پروژه کوثر نظام مهندسی یکی از پروژه‌های بینظیر و لوکس در منطقه 22 تهران است. برخی از مشخصات این پروژه موارد زیر است:

• اسکلت فلزی: این پروژه با استفاده از اسکلت فلزی مقاوم ساخته شده است که یکی از ویژگی‌های مهم در ساخت و سازهای مدرن است.
• 196 واحد مسکونی: این پروژه دارای 196 واحد مسکونی است که در 26 طبقه بنا شده است.
• متراژ میانگین 110 متر مربع: واحدهای مسکونی این پروژه به طور میانگین دارای مساحتی حدود 110 متر مربع هستند.
• 26 طبقه سازه‌ای: این برج 26 طبقه دارد که شامل 21 طبقه مسکونی و 5 طبقه پارکینگ و لابی است.

پروژه کوثر نظام مهندسی دریاچه چیتگر واقع در منطقه 22 تهران از پروژه‌های لوکس است و امکانات متنوع و مدرنی دارد. امکانات برج مجلل کوثر موارد زیر است:

• برق BMS: سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) برای کنترل و نظارت بر عملکرد سیستم‌های مختلف ساختمان.
• سیستم‌های مداربسته و ایمنی: سیستم‌های حفاظتی و امنیتی پیشرفته شامل دوربین‌های مدار بسته جهت حفاظت از ساکنین و جلوگیری از وقوع حادثه.
• انباری و پارکینگ: هر واحد مسکونی به انباری و پارکینگ اختصاصی خود مجهز است.
• پارکینگ اختصاصی برای میهمان: برای میهمانان پروژه، پارکینگ‌های اختصاصی در نظر گرفته شده است.
• سیستم سرمایشی و گرمایشی به روز: سیستم‌های تهویه مطبوع و گرمایشی پیشرفته و مدرن برای راحتی ساکنین.
• امکانات و فضای ورزشی: فضای ورزشی با تجهیزات مدرن برای ساکنین جهت حفظ سلامتی و تناسب اندام.
• سینما و سالن اجتماعات: سالن‌های اجتماعات و سینما جهت برگزاری جشن‌ها، مراسم‌ها و رویدادها.
• روف گاردن با ویو بسیار زیبا: فضایی سبز و شیک در بالای ساختمان با چشم‌انداز عالی به منطقه.
• راه پله‌های اضطراری: سیستم‌های ایمنی پیشرفته شامل راه پله‌های اضطراری برای مواقع بحرانی.

پروژه کوثر در مرحله تکمیل اسکلت و دیوارچینی طبقات پایین است و در آینده نزدیک به اتمام میرسد. این پروژه لابی مجلل، درب‌های ضد سرقت، سالن ورزشی و بدنسازی، سیستم اعلان و اطفاء حریق، و سالن اجتماعات و جشن‌ها دارد و برای سکونت و سرمایه‌گذاری عالی است.

پروژه کوثر نظام مهندسی در شهرک مروارید شهر در بخش مروارید شهر جنوبی و بالای اتوبان همدانی واقع شده است. این منطقه از نظر پیشرفت ساخت و ساز نسبت به مروارید شهر شمالی در موقعیت متفاوتی قرار دارد و بسیاری از پروژه‌ها در مراحل اولیه یا میانی ساخت هستند. در حال حاضر شهرسازی کامل در این محدوده توسط شهرداری انجام نشده است. منطقه مروارید شهر جنوبی نسبت به سایر نواحی شهری که در آن‌ها ساخت و ساز تکمیل شده در حال توسعه است. پروژه‌هایی مانند پروژه کوثر در این منطقه پتانسیل رشد در آینده را دارد. با گذر زمان و تکمیل ساخت و سازهای اطراف، امکانات و زیرساخت‌های این منطقه به طور قابل توجهی بهبود خواهد یافت.

پروژه نظام مهندسی در شهرک مروارید شهر واقع شده و در غرب دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) قرار دارد و در نزدیکی مجتمع تجاری و تفریحی ایران مال واقع است. فاصله این پروژه تا دریاچه حدود ۷ کیلومتر است.

یکی از مزایای این پروژه، نزدیکی به ایران مال و بزرگ‌ترین شهربازی خاورمیانه (شهربازی هزار و یک شب) است و به جذابیت و رونق منطقه افزوده است. پروژه کوثر نظام مهندسی یکی از پروژه‌های آینده‌دار این منطقه است و پتانسیل رشد بالایی دارد.

دسترسی عالی به حمل و نقل عمومی و راه‌های ارتباطی مهم مانند مترو، بزرگراه تهران-کرج، بزرگراه حکیم و بلوار اردستانی از دیگر مزیت‌های این پروژه است که باعث تسهیل تردد و دسترسی سریع به نقاط مختلف شهر می‌شود.

شهرک مرواریدشهر در ناحیه ۳ شهرداری منطقه ۲۲ تهران واقع شده و مرز میان استان تهران و استان البرز است. این شهرک به دلیل موقعیت مزایای فراوانی برای ساکنان و سرمایه‌گذاران دارد.

شهرک مرواریدشهر در غرب دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) و در نزدیکی مجتمع تجاری و تفریحی ایران مال قرار دارد. فاصله این شهرک تا دریاچه چیتگر ۷ کیلومتر است. نزدیکی این منطقه به ایران مال و بزرگ‌ترین شهربازی خاورمیانه، شهربازی هزار و یک شب، سبب شده که این منطقه پتانسیل رشد و توسعه بالایی داشته باشد.

از دیگر ویژگی‌های این شهرک دسترسی آسان آن به شبکه‌های حمل و نقل عمومی مانند مترو و بزرگراه‌ها (بزرگراه خرازی، بزرگراه تهران-کرج، بزرگراه حکیم و بلوار اردستانی) است. شهرک مرواریدشهر با رعایت اصول شهرسازی مدرن و توجه به حفظ فضای سبز یک منطقه برج‌نشینی است و تمامی امکانات رفاهی، آموزشی، ورزشی و فرهنگی برای ساکنان را دارد.

پروژه نظام مهندسی در حال حاضر در مرحله اجرای اسکلت است. برای خرید و فروش واحدهای این پروژه، مشتریان محترم باید به سایت پیش فروش مراجعه کنند. خریداران علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در این پروژه واحدهای مسکونی را به صورت اقساطی خریداری کنند.

مبلغی به عنوان پیش‌پرداخت الزامی است و مابقی مبلغ به صورت اقساط بعدی پرداخت خواهد شد. برای دریافت اطلاعات بیشتر و مشاوره در خصوص شرایط خرید و نحوه پرداخت اقساط با مشاوران سایت پیش فروش تماس بگیرید.

از مهم‌ترین پروژه‌های واقع‌شده در شهرک مرواریدشهر پروژه نظام مهندسی مرواریدشهر یا برج کوثر است. این پروژه توسط تعاونی مسکن نظام مهندسی ساخته شده است و در ابتدا به صورت مشارکت با شهرداری آغاز به فعالیت کرد. پس از مدتی، سازمان نظام مهندسی موفق به خرید سهم شهرداری گردید و از تاریخ ۱۳۹۹/۰۸/۰۱ ادامه ساخت این برج را بر عهده گرفت.

متراژ کل پروژه به طور تقریبی ۳۹ هزار متر مربع است و در قالب ۲۶ طبقه (۲۱ طبقه مسکونی، ۴ طبقه پارکینگ و ۱ طبقه لابی) طراحی شده است. سازه این پروژه از اسکلت فلزی ساخته شده و مقاومت جانبی مناسبی برای آن در نظر گرفته شده است. همچنین از قاب خمشی فولادی ویژه استفاده شده و وزن هر متر مربع آن کمتر از ۶۰ کیلوگرم پیش‌بینی گردیده است. واحدهای این برج به طور میانگین دارای مساحت ۱۱۰ متر مربع هستند. در صورتی که قصد خرید یا فروش واحدهای این پروژه را دارید با کارشناسان تعاونی مسکن نظام مهندسی تماس بگیرید.

با مراجعه به سایت پیش فروش به راحتی و در کمترین زمان جدیدترین پروژه‌های ساختمانی را بررسی کنید. در این سایت‌ از قیمت، موقعیت مکانی، امکانات و نظرات خریداران قبلی مطلع میشوید و بهترین واحد را برای سرمایه‌گذاری یا سکونت انتخاب کنید.