پروژه میلان چیتگر (برج بقیه الله ۳)

پروژه میلان در منطقه 22 تهران یکی از جذاب‌ترین برج ها برای سرمایه‌گذاری در صنعت مسکن است. این پروژه توسط تعاونی نامی اریکه پارسیان در حال ساخت است و یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری است. پروژه میلان از نظر ساختاری کیفیت بالایی دارد و توسط شرکتی معتبر ساخته می‌شود.

پروژه مروارید بقیه الله 3 (میلان) در قالب 4 برج 26 طبقه (هر طبقه 2 واحد) در مجموع 168 واحد مسکونی در متراژهای 137.5 ، 173.5 و 177 متری و تحویل یک ساله و در مرحله انجام نازک کاری و نصبیات با سرعت عالی در حال انجام می باشد.طبق اعلام تعاونی تحویل دقیق پروژه میلان تاریخ 1404/06/1 میباشد.

پروژه میلان دارای مشاعات با امکانات لوکس نظیر سالن ورزشی، لابی مجلل، محوطه‌سازی فضای سبز و سیستم‌های امنیتی پیشرفته است و یک انتخاب جذاب برای ساکنین و سرمایه‌گذاران است.

همچنین، نوع طراحی و تعداد واحدهای کم‌تری که در هر طبقه قرار دارند از ویژگی‌های مثبت این پروژه است. به دلیل رشد منطقه 22 و توسعه‌های آتی در چیتگر، خرید واحد این پروژه، فرصت مناسبی برای سرمایه گذاری است.

سرمایه‌گذاری در پروژه میلان به دلیل امکانات بالا، موقعیت مکانی عالی و پیشرفت‌های منطقه‌ای یک انتخاب عالی برای سرمایه گذاری است.

پروژه مروارید بقیه‌الله 3 (میلان) در منطقه 22 تهران، یکی از پروژه‌های مهم و باکیفیت در حال ساخت توسط شرکت تعاونی نامی اریکه پارسیان است. این پروژه شامل 4 برج 26 طبقه با 2 واحد مسکونی در هر طبقه است و مجموعاً 168 واحد مسکونی دارد.

واحدهای این پروژه در متراژهای 137.5 متر، 173.5 متر و 177 متر طراحی شده‌ و هم‌اکنون در مرحله نازک‌کاری و نصب سیستم‌ها با پیشرفت سریع در حال تکمیل هستند. طبق اعلام تعاونی، تحویل دقیق پروژه به تاریخ 1 شهریور 1404 برنامه‌ریزی شده است.

از ابتدای سال 1403، متراژ واحدهای 137.5 متری به 140 متر افزایش یافته و اعضا می‌بایست مطابق با متراژ جدید برای پرداخت اقساط اقدام نمایند.

در پروژه میلان چیتگر توسط تعاونی اریکه پارسیان در حال ساخت است، هر یک از امکانات موجود برای رفاه، امنیت و آسایش ساکنین به طور جداگانه طراحی و پیاده‌سازی شده‌ است. امکانات برج مجلل میلان عبارتند از:

پد هلی‌کوپتر: این ویژگی برای مواقع اضطراری و بحرانی طراحی شده تا در صورت نیاز به امداد و نجات سریع، امکان فرود هلی‌کوپتر فراهم شود. این ویژگی نشان‌دهنده توجه ویژه به امنیت و مدیریت بحران در پروژه است.

سالن ورزشی: برای بهبود سلامت و رفاه ساکنین، یک سالن ورزشی مجهز در نظر گرفته شده است. این سالن به ساکنین کمک کرده که در فضای داخلی پروژه به ورزش پرداخته و فعالیت‌های بدنی خود را انجام دهند.

درب ضد سرقت: درب‌های ضد سرقت در واحدهای مسکونی برای افزایش امنیت ساختمان‌ها طراحی شده‌ است. این درب‌ها با استفاده از متریال مقاوم و ساختار خاص از نفوذ غیرمجاز جلوگیری کرده و امنیت ساکنین را تضمین می‌کنند.

دوربین مدار بسته: نصب دوربین‌های مدار بسته در نقاط مختلف پروژه برای نظارت بر رفت‌وآمد ساکنین و بازدیدکنندگا، به افزایش امنیت پروژه کمک می‌کند. این دوربین‌ها به صورت 24 ساعته فعالیت میکند.

سالن اجتماعات: سالن اجتماعات در این پروژه برای برگزاری مراسم، جلسات، اجتماعات و رویدادهای مختلف طراحی شده است.

فضای بازی کودکان: برای رفاه خانواده‌ها و به ویژه کودکان فضای بازی مخصوص کودکان طراحی شده است. این محیط با تجهیزات ایمن و سرگرم‌کننده، فضایی مناسب برای بازی و سرگرمی کودکان ایجاد می‌کند.

شش دستگاه آسانسور: در این پروژه شش دستگاه آسانسور برای جابجایی ساکنین و مهمانان در طبقات مختلف برج‌ها نصب شده است. این تعداد آسانسور باعث کاهش زمان انتظار و راحتی بیشتر برای ساکنین می‌شود.

لابی مجلل و هتلینگ: لابی مجلل و هتلینگ پروژه میلان به ساکنین و مهمانان تجربه‌ای خاص و لوکس از ورود به ساختمان می‌دهد. این فضا به سبک هتل‌های پنج‌ستاره طراحی شده و شامل خدمات پذیرش و سایر امکانات رفاهی است.

سیستم اعلام و اطفاء حریق: این سیستم‌ها برای پیشگیری و مقابله با حوادث آتش‌سوزی طراحی شده‌ است. سیستم اعلام حریق به محض شناسایی دود یا آتش هشدار می‌دهد و سیستم اطفاء حریق به صورت خودکار عمل کرده و آتش را خاموش می‌کند.

محوطه‌سازی فضای سبز: این پروژه دارای محوطه‌سازی و فضای سبز زیبایی است و شامل درختان، گل‌ها، چمنزارها و سایر گیاهان است. این فضای سبز علاوه بر زیبایی، باعث بهبود کیفیت هوا و ایجاد فضایی آرامش‌بخش برای ساکنین می‌شود.

پروژه مسکونی مروارید بقیه الله 3 (میلان) در منطقه 22 تهران و در شهرک گلستان واقع شده است. این پروژه در تقاطع بلوار اردستانی و بزرگراه شهید همدانی (حکیم) قرار دارد و یکی از مهم‌ترین و پرترددترین مسیرهای ارتباطی در غرب تهران است. برج‌های میلان دسترسی راحتی به سایر نقاط تهران دارد.

پروژه میلان به دلیل موقعیت مکانی در منطقه 22 تهران دسترسی بسیار خوبی به جاده‌ها و اتوبان‌های اصلی دارد. این پروژه بین دو اتوبان مهم تهران، یعنی اتوبان حکیم و اتوبان شهید خرازی واقع شده است.

این موقعیت باعث شده ساکنین پروژه میلان به راحتی و با کمترین زمان ممکن به دیگر نقاط مهم و مرکزی تهران دسترسی پداشتهر باشند. این ویژگی‌ها باعث شده که پروژه میلان انتخابی عالی برای کسانی است که به دنبال زندگی در یک منطقه با دسترسی راحت و سریع به سایر نقاط پایتخت هستند.

خرید و فروش واحدهای پروژه میلان توسط تعاونی نامی اریکه پارسیان در حال ساخت است، شامل چندین مرحله است که باید با دقت انجام شود تا معامله به صورت قانونی و شفاف صورت می‌گیرد. واحدهای این پروژه در متراژهای مختلف از 137.5 متر مربع تا 177 متر مربع عرضه می‌شوند.

در روند خرید و فروش این پروژه خریداران ابتدا از صحت پروژه و اعتبار تعاونی اریکه پارسیان اطمینان حاصل کنند. این پروژه به صورت پیش‌فروش است و خریداران از امکانات مختلفی مانند پرداخت اقساطی و امتیازهای خاص استفاده میکنند.

واحدها در این پروژه به صورت متری خرید و فروش می‌شوند و خریداران پس از انتخاب واحد دلخواه و انجام مراحل قانونی خرید، سند مالکیت را دریافت میکنند. نقل و انتقال واحدها در این پروژه به‌طور رسمی در دفتر تعاونی ثبت می‌شود.

در هنگام خرید و فروش به شرایط تحویل پروژه توجه ویژه‌ای باید داشت. طبق اعلام تعاونی تحویل واحدها در تاریخ مشخص و پس از اتمام مراحل نازک‌کاری صورت می‌گیرد. متراژ واحدها در برخی موارد برای واحدهای 137.5 متری تغییراتی داشته است.

خریداران و فروشندگان باید توجه داشته باشند که این پروژه با رشد چشمگیر در منطقه 22 و دسترسی به امکانات رفاهی و تجاری فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و سکونت است.

شرکت تعاونی نامی اریکه پارسیان سازنده پروژه میلان و دیگر پروژه‌های منطقه 22 تهران است. این تعاونی در تاریخ 24 شهریور 1389 به ثبت رسیده است. مروارید بقیه‌الله 1 (برج افرا) و مروارید بقیه‌الله 2 پروژه‌های مسکونی دیگر این تعاونی است. در سال 1398 پروژه مروارید 3 میلان مورد توجه خریداران و سرمایه گذاران را جلب کرده است.

این تعاونی علاوه بر کسب گواهی‌های مختلف مانند ISO و HSE، عضویت فعال در انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران و توجه به استفاده از نیروی متخصص و به کارگیری فناوری‌های نوین در صنعت ساختمان، بر تعهد خود به ارتقای کیفیت و جلب اعتماد کارفرمایان تأکید دارد.

یکی از معتبرترین مراجع برای نقد و بررسی پروژه‌های پیش‌فروش سایت پیش فروش هستند که به طور تخصصی به تحلیل و بررسی پروژه‌های ساختمانی در حال ساخت و پیش‌فروش می‌پردازند. سایت پیش فروش به روزترین اطلاعات را در خصوص پروژه‌های مختلف در اختیار مشتریان قرار می‌دهند و به عنوان یک مرجع جامع در زمینه بررسی پروژه‌ها است.