برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد نحوه خرید و فروش پروژه نارنجستان 6 با مشاوران سایت پیش فروش در تماس باشید. در ادامه نحوه خرید و فروش پروژه نارنجستان 6 را بررسی میکنیم.
-
مدت زمان ساخت و روند اجرای پروژه
مدت زمان ساخت: ساخت پروژه طی ۶۰ ماه (۵ سال) انجام شود. این زمان از تاریخ واریز اولین قسط توسط خریداران محاسبه میشود.
کاربری زمین: این پروژه روی زمینی با کاربری اداری-تجاری احداث خواهد شد. بنابراین، کاربری واحدها به‌صورت قطعی اداری خواهد بود و امکان تغییر به مسکونی وجود ندارد.
ضوابط تراکم: برای اختصاص هر ۳۵ مترمربع زیربنای مفید اداری، هزینه‌های مربوط به خرید تراکم، صدور جواز و سایر مجوزهای ساختمانی در نظر گرفته شده است.
مبلغ اولیه ثبت‌نام:
۶۵۰ میلیون تومان جهت نام‌نویسی و ورود به پروژه
این مبلغ برای تأمین بخشی از هزینه‌های اولیه پروژه مانند خرید زمین، دریافت مجوزها و سایر هزینه‌های اداری استفاده میشود.
خریداران با پرداخت این مبلغ، به عضویت پروژه درآمده و تعهد به ادامه پرداخت اقساط خواهند داشت.
امکان خرید تراکم قطعی:
افرادی که قصد افزایش متراژ خریداری‌شده خود را دارند، می‌توانند تراکم اضافی را به‌صورت قطعی خریداری کنند.
این موضوع به آن‌ها امکان می‌دهد که واحدهای خود را بزرگ‌تر کنند یا تعداد بیشتری واحد داشته باشند.
واگذاری واحدها بر اساس قیمت تمام‌شده:
قیمت نهایی واحدها بر اساس هزینه تمام‌شده پروژه تعیین میشود.
این هزینه شامل قیمت زمین، هزینه ساخت، اخذ مجوزها، مالیات، عوارض شهرداری و سایر هزینه‌های اجرایی خواهد بود.
ضریب مرغوبیت: واحدهای مختلف دارای موقعیت و کیفیت متفاوتی هستند. به همین دلیل، بر اساس عواملی مانند طبقه، نورگیر، دسترسی به امکانات برج و دید واحد، قیمت نهایی هر واحد با ضریب مرغوبیت تعدیل میشود.
نحوه خرید و ثبت‌نام در پروژه
بازه زمانی ثبت‌نام:
- شروع: ۲۸ بهمن ۱۴۰۲
- پایان: ۱۵ اسفند ۱۴۰۲
مراحل ثبت‌نام:
- مراجعه حضوری به دفتر تعاونی ابنیه آکام در بازه زمانی ۸:۳۰ تا ۱۶:۳۰
- ارائه مدارک شناسایی معتبر (شناسنامه، کارت ملی و سایر مدارک در صورت درخواست)
- پرداخت مبلغ اولیه ۵۰ میلیون تومان جهت تأیید نهایی ثبت‌نام
- امکان پرداخت از طریق چک بانکی صادره از سوی خریدار
شرایط پرداخت اقساط و چک‌های پرداختی
چک اول:
- مبلغ: ۱۲۵ میلیون تومان
- تاریخ سررسید: ۲۸ اردیبهشت ۱۴۰۳
چک دوم:
- مبلغ: ۱۲۵ میلیون تومان
- تاریخ سررسید: ۲۸ خرداد ۱۴۰۳
این چک‌ها از سوی شرکت تعاونی به‌عنوان بخشی از پرداخت اقساط دریافت می‌شوند.
امکان پرداخت اقساط به‌صورت نقدی یا از طریق چک وجود دارد.
شرایط پرداخت نهایی بر اساس توافق با تعاونی و جدول زمان‌بندی اعلام‌شده توسط شرکت مشخص خواهد شد.
اقساط قطعی: هزینه خرید زمین و اخذ پروانه باید قطعی و مشخص پرداخت شود.
جدول اقساط: طی اطلاع‌رسانی‌های بعدی اعلام خواهد شد.
انتخاب واحد: بر اساس قرعه‌کشی و امتیاز اعضا انجام میشود.
نحوه قیمت‌گذاری: قیمت نهایی واحدها طبق تراکم و هزینه ساخت پروژه محاسبه خواهد شد، همراه با مبلغ بالاسری تعاونی و ضریب مرغوبیت.
امکان مشارکت اعضای پروژه‌های دیگر: اعضای پروژه‌های نارنجستان و برج مانیا می‌توانند با تسویه بدهی در این پروژه ثبت‌نام کنند.
سقف پذیرش اعضا: تعاونی دارای ظرفیت محدود است و ممکن است پس از بررسی، برخی درخواست‌ها پذیرفته نشود.
عدم تعهد قطعی: حتی پس از ثبت نام اولیه، تعاونی تعهدی برای ثبت‌نام قطعی ندارد.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد خرید واحدهای پروژه نارنجستان 6 با مشاوران و کارشناسان مجرب سایت پیش فروش مرتبط شوید.
