پروژه سفیر S2 سپاشهر چیتگر

سفیر S2

پروژه سفیر S2 سپاشهر چیتگر در قلب شهر قرار دارد و توسط برج‌های اطراف دریاچه چیتگر محاصره شده و چشم‌اندازی بی‌نظیر و سه بر دارد. این پروژه با ویژگی‌های منحصربه‌فردی مانند تعداد واحد کم در هر طبقه (تنها 4 واحد)، قرارداد زمین با تراکم بسیار پایین (متری 900 هزار تومان) و واحدهای سه خوابه یکی از استثنایی‌ترین برج‌های منطقه 22 است.

دسترسی آسان به بزرگراه‌های حکیم و همت، موقعیت مکانی این پروژه را دوچندان کرده است. با توجه به پیشرفت چشمگیر ساخت و سرعت بالای اجرای پروژه، می‌توان پروژه سفیر را به عنوان یک سرمایه‌گذاری بلندمدت مطمئن در نظر گرفت.

هرچند تعاونی سازنده تاکنون پروژه دیگری را به اتمام نرسانده، اما پیشرفت قابل توجه پروژه ایران1 که توسط همین تعاونی در حال اجراست، نشان از توانایی و تعهد بالای سازنده دارد. برای پیش خرید آپارتمان های پروژه سفیر چیتگر با کارشناسان سایت پیش فروش تماس بگیرید.

​قیمت واحدهای پروژه سفیر S2 سپاشهر چیتگر

برای دریافت قیمت واحدهای پروژه سفیر برای پروژه‌های پیش‌فروش مانند پروژه‌های تعاونی عمران توسعه سپاشهر بهترین روش تماس با مشاوران سایت پیش فروش است. قیمت‌ها طبق متراژ، طبقه و سایر ویژگی‌های واحدها متفاوت است.

با توجه به اینکه پروژه سفیر S2 در مروارید شهر در حال ساخت است، اطلاعات دقیق‌تر درباره قیمت‌ها به‌طور معمول از طریق واحدهای فروش تعاونی یا وب‌سایت‌های معتبر فروش ملک به‌روز می‌شود. در صورتی که اطلاعات بیشتری از وضعیت فعلی پروژه نیاز دارید با مشاور املاک سایت پیش فروش تماس بگیرید.

پیمانکار: -
سازنده: تعاونی مسکن سپاشهر
موقعیت: -
نحوه پرداخت: -
اقساط: -
زمان تحویل: 1404
تعداد طبقات: 31
تعداد واحدها: -
متراژ واحدها: 130 ، 133 ، 135 مترمربع
مرحله ساخت: در حال ساخت
زمان اتمام: -

پروژه سفیر S2 یکی از پروژه‌های برجسته تعاونی عمران توسعه سپاشهر در منطقه مروارید شهر شمالی است. مشخصات پروژه سفیر منطقه 22 تهران موارد زیر است:

  • مساحت زمین: 2500 مترمربع
  • تعداد طبقات: 31 طبقه، شامل 25 طبقه مسکونی، 1 طبقه لابی مجلل و شیک، و 5 طبقه منفی با کاربری پارکینگ و انباری
  • متراژ واحدها: 130 مترمربع، 133 مترمربع، 135 مترمربع
  • شروع ساخت: سال 1398
  • زمان تحویل: نیمه دوم سال 1404
  • وضعیت پروژه: در حال انجام همزمان دیوارچینی و اجرای تاسیسات

برج سفیر S2 چیتگر در منطقه مرواریدشهر شمالی واقع شده و یک پروژه مسکونی لوکس با امکانات رفاهی و اجتماعی است. امکانات برج مجلل سفیر عبارتند از:

سالن اجتماعات: این سالن فضایی مناسب برای برگزاری جلسات اجتماعی، جشن‌ها، رویدادهای فرهنگی و مراسم ویژه است.

سالن ورزشی: برای ساکنین علاقه‌مند به حفظ تناسب اندام و انجام ورزش‌های مختلف، این سالن مجهز به دستگاه‌های ورزشی مدرن است.

سالن بازی کودکان: این سالن برای سرگرمی و بازی کودکان طراحی شده و محیطی ایمن و شاد برای بازی و تفریح کودکان است.

اتاق مدیریت: این اتاق به مدیران برج برای انجام امور اجرایی و اداری کمک می‌کند. ساکنین برای رفع مشکلات و نیازهای روزمره خود به این اتاق مراجعه میکنند.

آنتن مرکزی: برج سفیر مجهز به آنتن مرکزی است و برای خدمات تلویزیونی و رسانه‌ای به ساکنین استفاده می‌شود. این آنتن به کیفیت بهتر سیگنال تلویزیون و دریافت برنامه‌های متنوع کمک می‌کند.

سالن سینما: یکی از امکانات ویژه این برج است که ساکنین فیلم‌ها و برنامه‌های سینمایی را در یک محیط خصوصی و راحت مشاهده میکنند.

اتاق کنفرانس: این اتاق برای برگزاری جلسات کاری و کنفرانس‌ها طراحی شده است. ساکنین برج از این اتاق برای انجام ملاقات‌های کاری و تجاری استفاده میکنند.

در پروژه‌های پیش‌فروش مانند پروژه سفیر خریداران امتیاز خرید واحد را از اعضای موجود خریداری می‌کنند. این امتیاز به‌طور عمده از کسانی که قبلا در پروژه ثبت‌نام کرده و مبالغ اولیه را واریز کردند، خریداری می‌شود.

حق امتیاز در واقع سود واریزی‌هایی است که فروشنده به تعاونی پرداخت کرده است و به خریدار منتقل می‌شود. برای پیش خرید واحدها با مشاوران فروش سایت پیش فروش تماس بگیرید.

خریدار علاوه بر خرید امتیاز باید مبلغ اولیه‌ای را به تعاونی پرداخت کند و بقیه مبلغ را در قالب اقساط پرداخت نماید. این واریزی‌ها به‌طور معمول به تدریج و مطابق با جدول پرداخت‌های پروژه انجام می‌شود.

انتقال امتیاز از یک خریدار به دیگری تحت شرایطی خاص انجام می‌شود. این شرایط در اساس‌نامه تعاونی ذکر شده و تنها پس از تایید تعاونی امکان‌پذیر است.

در پروژه سفیر نقل و انتقالات به‌طور رسمی و در تعاونی صورت می‌گیرد و خریدار جدید به‌طور قانونی جایگزین خریدار قبلی می‌شود. در هنگام انتخاب واحد، افرادی که پرداختی‌ها و واریزی‌های بیشتری داشتند، اولویت دارند. این افراد واحدهای بهتر (از نظر موقعیت طبقه و شرایط دیگر) را انتخاب میکنند.

کسانی که زودتر وارد پروژه شوند و واریزی‌های به موقع داشته باشند، شانس بیشتری برای انتخاب واحدهای مناسب دارند. حق امتیاز پروژه سفیر به معنی سود و پرداخت‌های قبلی از طرف فروشنده است.

این مبلغ به‌عنوان هزینه انتقال امتیاز به خریدار جدید پرداخت می‌شود و در قیمت خرید امتیاز تأثیرگذار است. هنگام خرید امتیاز پروژه سفیر سپاشهر باید به نکات زیر توجه داشته باشید:

  • اولویت انتخاب واحد با افراد با واریزی بیشتر
  • متراژ واحدها
  • زمان تحویل پروژه
  • مبلغ ضریب طبقه
  • واحد خام تحویل داده می‌شود
  • قیمت علی الحساب

پروژه سفیر S2 در منطقه مروارید شهر نزدیک به دریاچه چیتگر و در محله‌ای با رشد چشمگیر واقع شده است. این پروژه به دلیل موقعیت جغرافیایی عالی و امکانات متعدد، برای سرمایه‌گذاری و سکونت بسیار مناسب است.

با توجه به متراژ واحدها (145 مترمربع با سه خواب) و قیمت زمین تراکم که متری 900 هزار تومان است، این پروژه یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران است.

مزایای سرمایه گذاری در پروژه سفیر

  • رشد چشمگیر منطقه: مروارید شهر شمالی در حال توسعه است و این منطقه به سرعت به یک محله برج‌نشین و مدرن تبدیل می‌شود. این ویژگی باعث شده پروژه سفیر یک انتخاب عالی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت باشد.
  • قیمت مناسب: با توجه به قیمت زمین و تراکم، پروژه سفیر از نظر اقتصادی بسیار مقرون به صرفه است. این قیمت پایین باعث شده که سرمایه‌گذاران از افزایش قیمت واحدها در آینده استفاده کنند.
  • پیشرفت خوب پروژه: پروژه سفیر از نظر ساخت و پیشرفت بسیار خوب است و در حال حاضر در مرحله انجام دیوارچینی و اجرای تاسیسات است. این نشان‌دهنده روند پیشرفت سریع پروژه و قابلیت تحویل به موقع آن است.
  • کم ریسک و سودآور: این پروژه با توجه به موقعیت و پیشرفت ساخت یک پروژه کم ریسک است و سود خوبی را برای سرمایه‌گذاران دارد.

مزایای سکونت در پروژه سفیر

  • دسترسی عالی به اتوبان‌های اصلی: پروژه سفیر به اتوبان‌های اصلی مانند حکیم و همت نزدیک است.
  • محیطی آرام و امن: با توجه به موقعیت برج‌ها و امکانات امنیتی، این پروژه محیطی آرام و امن برای ساکنان دارد.
  • منطقه برج نشین و مدرن: مروارید شهر در حال تبدیل شدن به یک منطقه برج‌نشین و مدرن است و برای سکونت بسیار مناسب است.
  • بافت جدید محله با آب و هوای مطلوب: این منطقه به دلیل نزدیکی به دریاچه چیتگر و وجود فضاهای سبز، دارای آب و هوای مطلوب و محیطی سالم است.

با توجه به روند رو به رشد منطقه و برنامه‌های توسعه‌ای که برای آن در نظر گرفته شده است، پروژه سفیر یک انتخاب عالی برای سرمایه‌گذاری و برای سکونت در آینده‌ای نزدیک است.

پروژه سفیر S2 در مروارید شهر شمالی مزایای فراوانی برای سرمایه‌گذاران و ساکنان دارد:

  • موقعیت عالی پروژه

پروژه سفیر در نبش خیابان و در موقعیتی استراتژیک واقع شده است که به آن چشم‌اندازی زیبا و منحصر به فرد نسبت به شهر می‌دهد. پروژه سفیر از نظر دسترسی به سایر نقاط تهران و امکانات اطراف انتخابی عالی است.

  • سازنده معتبر و پروژه‌های فعال

سازنده پروژه تعاونی سپاشهر یکی از معتبرترین و شناخته‌شده‌ترین سازندگان در منطقه است و سابقه‌ موفقی در اجرای پروژه‌های مختلف داشته است. وجود سازنده‌ای معتبر و با سابقه باعث شده که خرید پروژه سفیر از نظر سرمایه‌گذاری و امنیت مالی مطمئن و قابل اعتماد باشد.

  • نقدشوندگی و فروش آسان

پروژه سفیر از نظر نقدشوندگی یکی از پروژه‌های منطقه است. این پروژه به دلیل موقعیت خوب، متراژ مناسب واحدها، و امکانات کامل از پروژه‌هایی است که به راحتی خرید و فروش می‌شود. سرمایه‌گذاران به راحتی دارایی خود را به پول نقد تبدیل میکنند.

  • سوددهی خوب برای سرمایه‌گذاران

با توجه به موقعیت مکانی و پیشرفت پروژه، سفیر S2 یکی از پروژه‌های با سوددهی خوب در منطقه است. رشد منطقه‌ای و تقاضای روزافزون برای واحدهای مسکونی در این منطقه باعث شده که قیمت واحدها در آینده افزایش یابد و به نفع سرمایه‌گذاران خواهد بود.

  • پروژه خوش‌فروش

این پروژه به دلیل جذابیت‌های فوق‌العاده‌ پروژه‌ای خوش‌فروش است. با توجه به موقعیت و امکانات پروژه خریداران به راحتی واحد مورد نظرشان را میخرند.

پروژه سفیر S2 توسط تعاونی توسعه و عمران سازور پایداران ابنیه شهر (سپاشهر) در منطقه 22 تهران، در یکی از لوکیشن‌های پرمتقاضی شهرک مرواریدشهر شمالی واقع شده است.

این پروژه در انتهای غربی بزرگراه شهید همت و بلوار کرمانشاه قرار دارد و در همسایگی پروژه‌های شاخص منطقه مانند مروارید بقیه‌الله 2 و تریتیوم 4 قرار گرفته است. موقعیت مکانی استراتژیک این پروژه، دسترسی آسان به مراکز تجاری، تفریحی و حمل‌ونقل عمومی را برای ساکنان آسان میکند.

پروژه سفیر از لحاظ موقعیت مکانی یکی از بهترین لوکیشن‌های املاک در منطقه 22 تهران است. این پروژه در ابتدای شهرک مرواریدشهر قرار دارد، در زمینی سه‌بر واقع شده و چشم‌اندازهای فوق‌العاده‌ای از شمال غرب و شمال شرق دارد.

با توجه به موقعیت استراتژیک آن، پروژه سفیر در مجاورت بزرگراه‌های حکیم و همت قرار دارد. این پروژه 3 دقیقه با مترو وردآورد فاصله دارد.

این پروژه توسط شرکت عمران توسعه سپاشهر در حال ساخت است و قیمت زمین و تراکم آن ثابت و قطعی است، در حالی که قیمت ساخت به‌صورت علی‌الحساب بوده است.

پروژه سفیر S2 سپاشهر توسط تعاونی مسکن سپاشهر ساخته می‌شود و این تعاونی پیش از این تجربه ساخت پروژه‌های موفق دیگری مانند پروژه دیپلمات و پروژه بانک ملی را داشته است.

پروژه سفیر S2 دارای 31 طبقه است و شامل 25 طبقه مسکونی، یک طبقه لابی و 5 طبقه منفی است. در هر طبقه این برج ۵ واحد مسکونی دارد و واحدها با متراژهای مختلف از جمله 100 متر، 140 متر و 155 متر عرضه می‌شوند.

سازه پروژه از نوع اسکلت فلزی با پیچ و مهره است و زمان تحویل آن به سال 1402 است. در اسکلت برج تا طبقه 18 پیشرفت داشته است.

نحوه پرداخت و پیش‌فروش پروژه سفیر شامل قرارداد زمین تراکم با قیمت متری 900 هزار تومان و قرارداد ساخت متری 4500 تومان است و به‌طور علی الحساب به مبلغ 5500 تومان افزایش خواهد یافت. واریزی‌های اولیه و حق امتیاز مشخص است.

امکانات برج شامل سالن اجتماعات، سالن ورزشی، سالن بازی کودکان، اتاق مدیریت، آنتن مرکزی، سالن سینما و اتاق کنفرانس است. پروژه سفیر در منطقه 22 تهران و در نزدیکی بزرگراه‌های حکیم و همت قرار دارد.

سایت پیش فروش یک سایت عالی در حوزه املاک است و مشتریان از جدیدترین پروژه‌های پیش‌فروش در بازار املاک و مستغلات آگاه میشوند و اطلاعات دقیقی درباره پروژه‌ها، موقعیت‌های مکانی، ویژگی‌ها، و قیمت‌ها کسب میکنند.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *